На рынок выходит новый игрок
Международная компания «Европорт» выходит на рынок Петербурга. Она обещает в течение
7-ми лет построить три
бизнес-парка класса «А» общей площадью порядка 300 тыс. кв.м.
Как заявляют в компании, под строительство
Бизнес-Парков планируется приобрести три участка площадью от 12 до 25 га каждый, расположенных рядом с кольцевой дорогой. Площадь каждого
бизнес-парка составит около 100 тыс. кв.м. В течение
7-ми лет компания инвестирует около $500 млн.
Бизнес-парк разные по площади офисные здания с развитой социальной инфраструктурой. Арендные ставки тут всегда ниже, чем в обычных
бизнес-центрах. Этот новый формат офисной недвижимости пока не представлен в Петербурге. Однако несколько местных компаний уже заявили о планах строительства подобных парков.
«У инвестора могут возникнуть сложности с приобретением земли. Подходящих участков, по сути, не осталось», говорит директор по развитию Praktis Сергей Фёдоров.
Не исключено, что один проект компания «Европорт» будет реализовывать в Уткиной Заводи, там как раз пустуют большие территории. Более того, согласно
мастер-плану, 198 тыс. м2 запланировано именно под
бизнес-парк.
Для «Европорта» это первые проекты девелопмента в России. Акционерами компании являются: девелопер Global Trade Centre (GTC), банк Societe Generale, страховой концерн «Клаль», банк «Дисконт» (Израиль).
Игорь Федоров