Предложение о реализации участка 30 Га

Общая информация:

• Реализуемый участок имеет площадь 30 Га (кад. № 47:07:06–05–001:0061); Возможны варианты разбиения территории на участки не менее 10 Га;
• Рельеф территории спокойный, ровный с основными планировочными отметками в диапазоне 9,50 — 7,50м;
• Участок располагается на территории девелоперского проекта «Уткина Заводь», в концепцию которого входит гармоничное развитие территорий проекта в целом;
• В рамках района участок находится за границами города Санкт Петербург, в 1 км от Восточного полукольца КАД (внешняя сторона) на территории деревня Новосаратовка;
• Всеволожский муниципальный район Ленинградской области в настоящее время активно развивается. Район входит в тройку лидеров по РФ по уровню привлечения инвестиций. Вложения иностранных компаний сделали Всеволожский район лидером по спросу на землю.

Дополнительная информация:

• В инженерном отношении участок находится в максимально выгодном месте. Близкое расположение участка с границей Санкт Петербурга даёт возможность обеспечить водоснабжение и водоотведение от городских коммуникаций в соответствии с техническими условиями ОАО «Водоканал-СПб». Отопление и ГВС возможно обеспечить от ТЭЦ-5 или от собственных локальных источников теплоснабжения. Электроснабжение и телефонизация в соответствии с предварительными техническими условиями;
• Управляющая компания «Уткина заводь девелопмент» является компанией, основным видом деятельности которой является ведение девелоперского проекта;
• С целью подготовки инженерно-технического обеспечения участка, в составе компании создано подразделение по обеспечению проекта техническими условиями;
• На современной стадии выполняются работы по определению возможных вариантов обеспечения участка ресурсами, с учетом экономической целесообразности;
• Получены технические условия от сетевой организации на присоединение энергопринимающих устройств мощностью 16 Мвт.

Вывод: